卧室在法律上必须有壁橱吗?

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卧室在法律上必须有壁橱吗?如果没有正式的内置橱柜或橱柜来容纳您的衣服,那么房间真的可以视为卧室吗?

在美国,这个问题的答案是否定的。 无论您是否喜欢,卧室都不是必需的,几乎在所有情况下都需要内置壁橱。美国90%的州遵循所谓的90%州使用所谓的 国际住宅法 适用于所有房地产定义,并且不需要卧室具有内置壁橱。

There are, however, several other 事情s that define a legal 卧室, for sale, tax, or rental purposes under the 国际住宅法 that you may want to know about.

什么定义合法卧室?

尽管各州之间的某些语义有所不同,但以下通常是美国必须满足的房间才能合法定义为卧室:

白色的卧室,带办公空间,两个窗户和一张大号双人床

它必须是一定大小

尽管这是州与州之间略有差异的区域之一,但通常一个房间的面积至少必须为70平方英尺(约为大号床面积的两倍)。

但是,平方英尺不是唯一重要的度量。房间还必须至少有一根水平杠,通常至少七英尺。因此,即使3英尺长的走廊长20英尺,也仍然不能将其定义为合法的卧室!

必须有两种出口方法

要定义为卧室,房间必须有两种在紧急情况下可以退出的方式。由于这通常是一扇门和一扇窗户,因此大多数房间都符合此基本标准。但是,没有通往外界的门且没有窗户的地下室在法律上不能视为床,而是被列为已完成的地下室的一部分。

天花板也必须符合最低高度要求

为了被合法地视为卧室,任何家庭空间都必须有一个天花板,该天花板的高度至少跨越房间的一半(包括其中心),高度应达到7英尺。

卧室的窗户必须足够大

最后,为了被认为是 卧室 房屋中的任何房间都必须至少在窗户上容纳至少5.7平方英尺(约等于浴缸面积一半)的窗户。再次,这就是为什么许多地下室卧室从未这样列出在租金或销售清单中,而是作为成品地下室的一部分列出的原因。

卧室必须有壁橱进行评估吗?

不,但是它必须满足我们刚才概述的要求。如果评估师发现在房地产清单中被定义为卧室的房间不符合被视为最低标准的最低标准,它将几乎总是影响房屋的价值,因此会影响房屋贷款的批准。

FHA是否要求卧室设有壁橱?

不可以,作为联邦抵押计划的FHA标准是根据一般法律制定的,在美国,一般法律并不要求在卧室设有正式的壁橱。

房利美需要卧室有壁橱吗?

不,房利美是另一个政府资助的住房项目,它也不要求房间中有壁橱的房间才能视为卧室。

佛罗里达的卧室必须有壁橱吗?

不,佛罗里达州的房地产法规遵循美国国家规范,因此没有规定房间必须有一个壁橱才能被视为卧室,前提是该房间符合我们之前讨论的尺寸和出口准则。

加利福尼亚的卧室必须有壁橱吗?

即使加利福尼亚人以喜欢超大壁橱而闻名–就像在行事中通常自己像卧室一样大–一间房间只有一个房间才能被视为一间卧室,没有法律或法规上的义务。

马萨诸塞州的卧室必须有壁橱吗?

同样,这里的答案是否定的。只要符合最小尺寸标准,并且可以进入马萨诸塞州家庭的任何房间,无论是否设有壁橱,都可以合法地称为卧室。

俄勒冈州的卧室必须有壁橱吗?

不可以,俄勒冈州并不需要出于法律目的而要求卧室设有壁橱。然而,在这种状态下的好消息是,它生产了一些精美的木制独立式壁橱和衣柜,它们是用大量当地树木制成的!

纽约州的卧室必须有壁橱吗?

尽管纽约经常喜欢与其他州脱颖而出,但壁橱问题并不是州法规存在差异的领域。有时会出现有关纽约卧室是否真的是一间卧室的争议,尤其是在纽约市,因为那里的房屋通常非常小。但是,是否有壁橱不是法律问题。

什么算作卧室壁橱?

没有什么定义可以算作卧室壁橱了。几年前,有人可能会说它应该是一个封闭的小空间,至少要有一个吊轨和一扇门。然而,就室内设计而言,这通常被认为是一种过时的,过时的想法,并且大多数带有壁橱的新建房屋都带有一个内置式房屋,该房屋至少具有一些开放区域,通常是搁架和至少一件衣服。轨。

卧室需要壁橱门吗?

正如我们刚刚提到的,曾经有门的壁橱曾经是美国家庭中内置壁橱的标准设计。如今,人们通常更喜欢壁橱中至少有一些开放区域,更像步入式壁橱。

这确实使查找想要穿的衣服变得更容易,并且可以让您以装饰品的形式展示最佳配件,但是开放式衣橱比起带门衣橱还需要更多的整理性!

如果您的卧室没有一个,您的壁橱选项是什么?

每个人都需要在卧室里放某种壁橱,即使美国法律并不完全同意这一说法。如果您住在酒店,可以不用手提箱和衣服袋住,但不适合日常生活。

幸运的是,当您要向卧室添加壁橱以扩展其功能性和实用性时,确实可以使用各种选择。

建立自己的壁橱

如果您打算进行一些施工并且有空间,则可以通过以下方式添加内置壁橱‘stealing’相邻房间的空间。但是,这通常是专业人员的工作,因为其中可能涉及支撑墙和其他必要的结构,如果受损,可能会危及您房屋的安全!

如果你’应对挑战菲利普·米勒(Philip Miller)具有出色的表现 教程 关于如何建立一个100美元的自定义壁橱

选择独立式壁橱系统

在实体商店和网上也有一些出色的独立式壁橱系统可用。这些产品有许多不同的形状,尺寸和设计选项:从简单的衣架到完整的壁橱系统,应有尽有,可为您提供与任何内置壁橱相媲美的风格和功能!

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添加一个奇妙的衣柜

内置壁橱很久以前就变成了‘thing’,人们使用衣柜的时候(孩子们经常这样做)。在大多数情况下,这些独立式家具不像衣柜系统那样宽敞,但是您可以在各种精美的设计中找到它们,其中一些可以与最高档的家具相提并论在家里其他任何地方都能找到。

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空间不足?尝试衣物篮

有些卧室很小,以至于增加笨重的壁橱系统,甚至是衣柜,都会使它们不堪重负,使房间几乎无法用作实用的卧室空间。

在这种情况下,一种实用但时尚的选择是 利用衣服篮。这些外观和功能类似于洗衣篮,但外观更好,更耐用。

虽然不是理想的解决方案–将衣服折叠成篮子而不是挂在轨道上时,很难找到衣服–与尝试将笨重的外套和长而飘逸的连衣裙塞进一个小抽屉柜相比,这是一个更好的解决方案!

下一步阅读: 床头柜必须与床匹配吗?

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